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房企寻找新商机的一个新领域

admin 发布于 2015-11-16 18:26   浏览 次  
  北京物业管理网上海一家房企高层向记者表示,物管长期以来被认为是只有投入大于产出的鸡肋,但现在这种看法已经逐渐被改变。“开发部分的利润越来越薄了。新增房产需求数量的逐步下降,使不少开发商面临如何转型的问题。有一些房企尝试从重资产向轻资产模式转变,还有一些则考虑如何利用、盘活存量资源。物管由此成为一些房企转型过程中,可以尝试的一条途径。”上述房企高层说。
 
  正荣集团高层指出,通过物管公司同时借助于O2O,开发商有望盘活社区这一庞大资源。
 
  “很多开发商都在建立自己全新的物管平台。借助于物管平台,目前可以想到的有推介养老地产、社区金融等产品。如果平台搭得更大,利用大数据还可以做更多的事情。尹鹏表示。
  正荣集团物业总经理林志伟认为,物管融入互联网因素搭建新的平台后,可通过嫁接教育、健康、商业等资源来进行二次盈利。“这背后蕴含着大数据的资源,未来的盈利取决于行业投资选择。”林志伟表示。
 
 碧桂园方面表示,除了对公司战略转型有重大利好,还可以提高地产项目的市场竞争力。“一方面是为了给物业板块创造更大的发展空间,抢占行业发展先机,另一方面是为了助推公司的战略转型。”碧桂园相关人士表示。
 
  分析人士指出,在物业管理上的扩张,除了有帮助销售的功能,也是房企寻找新商机的一个新领域。